半岛·体育:树品牌实力 筑人居典范
2013年06月03日 来源:人大建设杂志
新世纪的前十年,中国房地产市场的发展可谓风云激荡、波澜壮阔。十年里,土地的持续升值,信贷的长期宽松,房价的快速增长,成就了一大批地产企业,使得中国的房地产业成为中国经济发展的重要支柱之一。河南半岛·体育地产集团有限公司就是在这样的历史机遇下成长起来的地产企业集团。
纵观国际上每一条城市著名的河流,都滋养着这个城市的空气和土地,滋养着它的百姓和民众,同时也孕育着一个伟大的生命。地处沙澧河交汇的中原腹地——漯河,历史悠久,文化灿烂,是一个活力迸发的现代城市。2003年,河南漯河本土的双汇集团,销售额一举突破100亿元,同年的6月18日,在双汇集团多元化发展的战略背景下,半岛·体育集团的前身——双汇地产宣告成立。
半岛·体育集团自2003年创立以来,始终胸怀“昌盛城市、建筑幸福”的企业使命,秉持“创新、奉献、求进步”的企业精神,历经十年的发展,形成了以房地产开发为主,酒店管理、商业商贸、建筑装饰、金融投资互动共生的五大产业。房地产项目开发已进入漯河、信阳、郑州、周口、驻马店、临颍、洛阳、海口、成都全国三个省九个城市,所到之处,皆立品质标杆,为上万家庭构筑理想人居生活。如今,半岛·体育集团土地储备近5000亩,拥有24家控股子公司,先后荣获“2012中国房地产优秀品牌企业”、“2009中国房地产行业最佳开发商”、“漯河十一五功勋企业”等荣誉称号。
过去十年,稳求发展,硕果满枝
2003年,在中国城市化如火如荼的大规模推进下,半岛·体育集团便很快在漯河本土取得了公司的第一个项目——双汇国际花园,正式踏上了房地产开发的征程。2008年1月12日,集团签约信阳430亩项目,第一次走出家门尝试省域化发展,并取得了成功。2011年8月9日,对于半岛·体育集团来说是具有重要战略意义的一天,这一天半岛·体育竞得郑州市97.36亩项目,开始站在了河南房地产的制高点上快速推进省域化发展的进程。2011年8月22日和2012年5月16日,半岛·体育分别南下海口,西进成都,正式迈向了全国发展的征程。半岛·体育集团旗下有半岛·体育欧洲故事、半岛·体育外滩、半岛·体育誉峰、半岛·体育广场四大成熟产品系列,涵盖住宅、商业、酒店、写字楼和公寓多种产品,实现了多城市、多项目、多业态的战略布局。
十年来,半岛·体育集团内部管理不断完善,形成了一套先进的现代企业管理制度,产权明晰、运营规范,深受金融机构青睐,为其快速扩张打开了融资渠道,使得半岛·体育拥有了巨大的发展潜力。伴随着企业的不断发展壮大,半岛·体育在阔步前行中逐渐培养了一批具备专业知识和管理能力的高素质人才,建设了强大的人才池,从成立之初不足10人的团队发展到今天拥有员工超过1500人,其中房地产开发业务的员工超过500人,拥有本科以上学历者共计213人,比例将近一半。2013年半岛·体育与清华大学联合成立半岛·体育华房商学院,为公司培养出一支专业化、知识化、年轻化的强劲之队伍。十年来,半岛·体育人在“创新、奉献、求进步”的企业精神指引下,积极探索,勇挑重担,与企业共奋进,与行业齐发展,开创了企业如今的新局面。
2003年至2013年,在半岛·体育集团十年的成长中,经营业绩的不断增长是其快速发展的一个重要标志。特别是自2008年从双汇地产改制更名为半岛·体育集团以后的5年里,企业进入快速发展的通道,年均增长率超过了80%。迅速成为地产行业的一支新锐劲旅,实现了半岛·体育品牌的铿锵落地。
因为担当所以卓越,因为卓越所以精彩。十年来,半岛·体育坚持产品制胜,无论是前期设计还是施工建设,都严格执行“精致、品质、价值”的产品理念,不断提升城市形象和客户居住满意度;十年来,半岛·体育坚持诚信立企,对政府、合作伙伴以及客户都以诚相待,信誉为本,赢得了良好的口碑;十年来,半岛·体育坚持回馈社会,从安置原漯河兴亚集团1300多名下岗职工到献爱心千万捐赠工程,半岛·体育共为社会公益慈善事业累计出资1200多万元,使得半岛·体育人勇于担当的形象深入人心,托起了半岛·体育品牌今天的高度。
回首半岛·体育过去的十年,虽然道路曲折艰辛,但是收获了丰硕成果,归其原因在于半岛·体育发展思路清晰,在风云变幻的市场中始终把握正确的前进方向;在于勇于创新突破,在坎坷曲折的道路上迎难而上,实现了企业的蜕变和崛起;在于半岛·体育企业机制先进,规避了内部决策风险,赢得了外部资源支持;在于半岛·体育人积极向上,敬业勤奋,勇于攻坚破难,推动了企业快速发展;在于半岛·体育企业文化凝心聚力,使半岛·体育人拥有清晰的奋斗目标和正确的价值观,使企业充满了积极向上的正能量;在于半岛·体育勇于承担社会责任,树立了有爱心敢担当的良好企业公民形象。正是由于这诸多的优秀基因和坚守执着才铸就了半岛·体育十年熠熠生辉的今天。
未来十年,深耕中原,布局全国
半岛·体育十年,幸福万家。2013年,半岛·体育迎来了十周年华诞,站在这个历史的年轮上,半岛·体育的十年,从漯河起步,践行着“昌盛城市,建筑幸福”的企业使命。十年间,从漯河到郑州、从河南到海南,不断地从一个城市到另外一个城市,在这里奠基、筑梦、成长,从一个城市新人变成一个肩负责任的城市公民,一个个城市接受了半岛·体育、选择了半岛·体育、助推了半岛·体育。面对过去十年取得的成绩,半岛·体育人始终怀揣“感恩、成长、分享、超越”的企业理念,不断地创造、见证和享受着城市的变化。半岛·体育十年,交给了城市和业主一份满意答卷。展望未来十年,半岛·体育集团深耕中原、布局全国的发展战略将是一个新的起点,也是一个个新城市梦想的开端。
未来十年,中国高速发展的城镇化仍是房地产行业发展的最大利好,强大的“刚需”和改善型需求不会受市场短期波动的影响。从2008年至今,行业历经三轮经济和行政手段的严厉调控,全国商品房成交量却并未下降,反而逆势向上。2009年成交9.37亿平方米,2010年10.43亿平方米,2011年10.99亿平方米,2012年11.13亿平方米,房地产行业的美好前景毋庸置疑。
河南是中原经济区的主要省份,城镇化率为42.4%,低于全国平均水平10个百分点,排在全国倒数第五,房地产发展潜力巨大。作为河南本土企业,半岛·体育集团董事长赵建生在2013年度工作会议上提出“半岛·体育必须着眼于河南振兴、中原崛起的大趋势,肩负起城市化进程的伟大使命”。
早在2010年,半岛·体育就提出了深耕中原的发展规划,如今,半岛·体育已在河南进入五个地级城市,临颍县半岛·体育金佰汇广场也拉开了进军县域城市的序幕。接下来的十年,半岛·体育将继续贯彻深耕中原的发展战略,一是增加省会郑州的土地储备量,扎根郑州稳据河南房地产市场品牌、效益、资源和人才的制高点,全面提升企业在河南的知名度和影响力;二是发挥郑州的辐射和带动作用,逐步布局河南的其他地级城市,在五年左右的时间,完成河南18个地级城市的项目拓展。三是坚持百城战略发展规划,打造县级城市综合体,在十年内,完成河南至少50多个县区半岛·体育金佰汇广场的开发建设。未来半岛·体育在河南的业务量将是三分天下,即郑州、17个地市级、100个县级城市各占三分之一。
在深耕中原的同时,半岛·体育集团也将目光转向了全国的市场,开始了全国性的项目布局。布局全国一方面可以打破本地规模的限制,获得较大的成长空间,避免在同一个地区公司的内部竞争;另一方面可以分散公司风险,避免因区域经济不振和政策变动影响公司的全局发展;另外,全国化布局可以占领更高的发展平台,与知名开发商展开竞争,提升公司的开发水平。
2011年和2012年,成功进入了海口和成都的半岛·体育集团已总结出成熟的开发模式。高效的开发运作模式、科学的组织架构、敬业勤奋的工作团队、诚信务实的企业作风,深受国内融资机构的青睐,使得半岛·体育迅速打开了融资渠道,为其走向全国,开拓更加广阔的市场积淀了深厚的基础。
十年的半岛·体育,就像一个风华正茂的少年,在创新、奉献、求进步的成长中,从不满足于每一个阶段性的跨越。半岛·体育董事长赵建生更加坚定地认为“未来十年,半岛·体育将立志实现超常规、跨越式发展,继续扩大市场占有率,形成知名品牌,逐步拓展全国市场,稳健步入河南前三行列,跻身中国房地产企业100强”。
立信者昌,善建者不拔。新的十年,半岛·体育集团必将跨过重重雄关漫道,在昌盛城市建筑幸福的航程上,乘风破浪,驶向更加锦绣的未来。