一、公司简介
河南双汇地产有限公司,成立于2017年6月12日,由河南双汇投资发展股份有限公司和河南半岛·体育地产集团有限公司共同出资成立,注册资本10000万元整。公司经营范围包括:房地产开发与经营、建筑材料经销、房屋租赁、物业管理、商业地产建设与管理等。
二、招聘需求
根据管理需要,河南双汇地产有限公司现公开招聘管理人员8人,具体如下:
(一)营销客服部—营销总监 1人
岗位职责:
1、根据公司的战略参与制定销售目标、实施计划,对下属各项目的策划、销售工作进行指导、统筹规划和管理;
2、组织完善市场推广、营销策划、公关活动、销售管理、客户服务等方面的规章制度,并监督执行;
3、负责对项目销售数据进行审查监控,负责协助新拓展项目的营销团队搭建,制定相关销售业务标准;
4、负责市场调研、产品分析,对竞争产品进行研究与监控,提供项目市场运作和产品建议;
5、负责整合营销资源,指导、推进合作单位完成项目营销传播计划、广告创意并组织实施;
6.建立、拓展与客户、社会各界的关系,建立健全完善的客户关系管理体系;对广告制作、公关活动、楼盘促销活动和商业地产销售工作予以指导;负责重大公关、营销活动的总体督导或现场指挥;
7、负责管控下属各项目的前期定位、市场推广策略、销售策略等的制定和有效执行;
8. 监督、检查客户及售后服务情况,确保服务质量不断提高;
9、做好跨部门的沟通协调工作,部门内部的团队建设工作。
任职要求:
1、房地产开发、市场营销、经济管理等相关专业本科或以上学历,年龄40岁以下;
2、具备6年以上房地产市场营销管理经验,有集团管控经验,具备大中型地产公司同类职位经验者优先;
3、熟悉地产市场,对营销方案、价格方案的制定见解独到,分析透彻,有丰富的项目前期策划定位经验,不低于两个项目全程营销操盘经验;有大型知名项目营销经验者优先;
4、有多项目管理经历,熟悉房地产营销体系的建设;
5、对产品、客户、市场有深刻认识,有较强的逻辑思维和文字表达能力;
6、对国内地产市场状况和未来发展趋势有深刻的认识,熟悉地产行业营销流程;
7、具有较强的团队管理能力、判断和决策能力、人际沟通协调能力、计划与执行能力;
8、良好的道德修养和敬业精神。
(二)营销客服部—营销经理(策划方向) 1人
岗位职责:
1、独立完成前期策划报告、营销策划报告、推广策划书的撰写工作;
2、负责区域市场的监控及报告撰写,根据区域市场发展提出营销合理化建议;
3、负责营销策略的整体铺排及执行,对效果进行及时有效的评估;
4、负责营销方面合作资源的协调沟通,对实施的推广进行把控、审核、执行。
任职要求:
1、房地产开发、市场营销、经济管理等相关专业本科以上学历,年龄40岁以下;
2、具备3年以上营销策划相关管理经验,熟悉房地产项目的营销策划流程;
3、具有较强的协调能力、沟通能力、良好的学习能力和创新能力,高效的执行力,敢于承担责任;
4、优秀的文案写作功底和良好的语言沟通能力,熟练运用PPT等办公软件;
5、良好的道德修养和敬业精神。
(三)营销客服部—营销经理(销售方向) 1人
岗位职责:
1、负责对案场员工进行日常管理、考核、岗位技能培训,在自身权限内进行奖惩;
2、熟悉房地产楼盘销售流程以及销售现场管理,独立制定项目销售计划和策划推广方案并有效执行,保证销售目标的顺利完成;
3、对来访客户、成交客户的信息进行建档管理,并及时上报,接受并处理客户投诉;
4、定期盘点销售额、回款额、销售面积、套数等,监督落实回款;
5、定期总结销售过程中出现的问题、客户的反馈信息等,为企业决策提供依据。
任职要求:
1、本科以上学历,3年以上房地产销售管理经验,年龄40岁以下;
2、熟悉房地产开发流程,了解市场调研、项目定位、销售执行等工作流程;
3、具有较强的组织、协调工作安排部署能力;
4、富有创新精神、敏锐的观察判断力、较强抗压能力,团队管理能力以及解决突发问题的能力;
5、良好的道德修养和敬业精神。
(四)工程技术部—工程总监 1人
岗位职责:
1、制定并完善工程管理制度体系,组织建立和完善工程技术标准、施工工艺标准等并监督实施,建立各类工程检查要点体系,并推广、监督执行;对工程质量通病进行研究,组织编制工程质量通病防治措施;
2、指导和监督各项目开展工程项目前期准备和整体策划,审定相关项目工程管理策划成果,如工程管理策划书、施工技术方案等等;
3、参与项目关键节点计划及项目总体控制计划编制;按权限审核工程进度计划,监督检查工程计划的执行情况;
4、按权限审核项目监理规划、监理实施细则、施工组织设计及施工总体进度计划;
5、建立标准,定期巡检,监控项目进度、质量、安全文明标准落实情况;对城市公司工程管理情况进行评估、考核,提出改进建议并监督落实;参与项目竣工验收,抽查项目单项工程验收;
6、组织重大安全事故的调查分析、善后处理和预防改进工作;
7、参与设计成果评审,提出专业意见;对项目进行全过程工程技术支持;配合客户投诉及工程维修工作;负责项目内部竣工验收的组织,协助办理工程档案的接收与归档管理工作;
8、组织审核权限内各类工程变更及重大方案;定期组织现场变更、签证管理情况检查,并汇总、分析和总结;审核权限内工程款支付,对现场质量、进度和成本情况进行确认;
9、协助工程档案的收集、归档、整理、保管、统计、借阅服务等工作;参与项目竣工档案的验收,协助办理工程档案的接收与归档管理工作;
10、配合工程供方评价管理,配合集团行政运营中心组织各项目开展项目工程后评估工作。
任职要求:
1、工民建、房地产开发与管理等相关专业本科及以上学历,二级建造师及以上资证,45岁以下。经验丰富者学历可适当放宽;
2、具备6年以上房地产工程管理经验,具备两个以上项目从前期到交房全程管理经验,担任过两个以上项目的工程负责人;
3、熟悉掌握房地产开发全过程工程管理相关知识和技能,有良好的沟通能力、协调能力和抗压能力;
4、相关手续的办理和问题的解决能力;
5、具有符合营销需求的产品打造能力、创新思维及品质意识;
6、良好的道德修养和敬业精神。
(五)工程技术部—工程经理 1名
岗位职责:
1、对开发建设项目从开工到竣工的施工全过程的工程质量、工程进度、安全文明施工进行管理、做好各分包方,供货方的协调工作;
2、结合项目具体情况和要求,做好项目工程的进度控制和关键工序节点的实施;
3、配合有关部门到相关政府职能部门办理有关工作范围的各种手续;
4、对项目工程团队人员进行配置,满足工程管理需要;
5、对工程进度款支付进行审查、监督和管理;
6、负责工程签证的审核确认;
7、参加由监理工程师组织的基础、主体工程验收。
任职要求:
1、年龄40岁以下,建筑工程相关专业,二级建造师及以上资证,本科以上学历;
2、具备6年以上大型项目现场施工管理经验;
3、熟悉房地产行业相关政策和要求,熟悉房地产项目开发,管理、施工、验收全过程;
4、能有效的组织和控制设计、供货、施工进度和质量;
5、熟悉房地产建筑设计及施工以及现场施工规范和条例;
6、具备很强的建筑施工技术把关能力;
7、良好的道德修养和敬业精神。
(六)综合管理部—行政总监 1名
岗位职责:
1、拟定公司人力资源规划,构建公司总体发展战略相一致的人力资源管理模式,控制公司人员编制和人工成本;
2、根据公司战略和用人方针构建和修订公司绩效考核系统并维护,不断完善考核流程;
3、管理并监督各项人力资源管理制度的执行,制定人力资源费用预算,并对各项费用的使用实施控制;
4、跟踪行业及地区薪酬水平变化和人才供给趋势,根据公司人才战略适时调整公司薪酬策略,建设有吸引力的薪酬福利体系;
5、做好人力资源管理技能培训和指导,完善员工的职业发展路径;
6、检查和督促公司人资管理工作流程执行情况,及时沟通跟进,提供指导;
7、做好固定资产管理工作,指导各类办公物资采购、供应等管理工作;
8、后勤支持系统的正常运转,做好安全管理指导监督工作;
9、负责公司行政外联工作,负责公司法务工作。
任职要求:
1、人力资源管理、工商管理、心理学等相关专业大学本科及以上学历,经验丰富者学历可适当放宽;
2、具备5年以上人力行政管理工作经验,精通人力资源招聘、培训、薪酬绩效核心模块工作,有人力资源规划经验,掌握应用心理学和人才测评知识,熟悉《劳动法》等相关法律法规;
3、具备极强的文字处理及语言表达能力;
4、原则性强,较强的组织协调及沟通谈判能力;
5、良好的道德修养和敬业精神。
(七)成本管理部—成本经理 1名
岗位职责:
1、负责项目施工图阶段建安类目标成本测算、编制和比对,协助确定目标成本;配合开展目标成本执行监督、调整及相关评审组织;
2、负责建安工程、配套工程、零星工程、园林绿化、装饰工程的工程预结算编制及对造价咨询成果的审核;收集整理工程报价、结算等资料并及时归档;负责项目工程竣工结算;负责收集、统计、整理已完工项目的建安成本经济指标数据,完善成本数据库;
3、参与项目(开发成本)资金计划评审;负责建立与维护项目成本指标库,规范运用成本信息软件,及时录入动态成本数据并实现日常成本信息化管理;负责落实成本对标,监控项目目标成本执行情况,对其中问题及时预警并跟进方案调整;建立动态成本信息台帐,编制项目成本管理月报并上报;
4、负责项目设计变更、现场签证量价预算,提出成本控制意见;负责审核、办理权限范围内的变更签证;建立设计变更与工程签证信息台账;
5、审核项目工程、技术服务、涉及工程施工的营销类合同进度及结算款、工程维修款、市政配套费用申请;
6、负责项目成本后评估分析。
任职要求:
1、统招大专及以上学历,年龄40岁以下,工民建、工程造价等相关专业;注册造价师资格;
2、具备6年以上房地产开发企业、大型施工单位或咨询公司等相关领域内工程造价管理工作经验;
3、精通房地产工程造价、工程计价模式、材料设备市场行情、合同法务等专业知识;
4、熟练掌握本专业及相关的设计依据和验收标准、规范;
5、具有良好的沟通协调和商务谈判能力,有良好的团队管理能力;
6、良好的道德修养和敬业精神。
(八)招标采购部—招采经理 1名
岗位职责:
1、负责拟定并完善公司招标采购管理办法及招标采购工作流程;
2、组织承建商、供应商考察、考评活动,建立并维护承建商、供应商资源库;
3、起草、审核合同文件,组织合同谈判和会签,并对其真实性、合理性、有效性负责;
4、及时向公司通报合同履行中发生的问题,并提出解决问题的意见;
5、负责编制工程招标资格预审文件及招标文件;负责开展工程招标资格预审及相关报批工作;
6、组织各项工程招标,组织各项工程开标、评标、清标工作,并编写相应的评审报告;
7、负责市场调查,了解市场行情,收集、整理材料(设备)价格信息;
8、组织对投标候选人的考察工作,组织编写考察报告;
9、负责追踪、回访定标项目的合同履约情况,对不能按合同履约的承包商,对其违约行为进行记录,反馈到后续工程的投标单位资格预审中;
10、协助工程部开展采购材料、设备的质量检验工作。
任职要求:
1、统招本科及以上学历,年龄40岁以下,房地产、工程/经济管理、设备、供应链管理等相关专业;
2、掌握房地产开发项目招采流程,熟悉国家招采的相关政策、法律法规,熟悉房地产领域各类施工、服务、设备材料市场;
3、具备6年以上房地产项目招标采购管理工作经验;
4、具有良好的沟通协调能力,具有独立解决问题的能力;
5、能够把握项目的整体进程,合理控制项目开发过程的各阶段招标采购执行与管理;
6、良好的道德修养和敬业精神。
三、应聘注意事项
(一)报名时间、地点
2017年7月26日-7月31日下午17:00,在双汇大厦3楼人力资源部报名,报名时查验毕业证、身份证原件,大专以上学历者提供从学信网打印的《教育部学历证书电子注册备案表》。双汇集团人力资源中心会同审计中心、稽查中心进行资格审核后方可参加竞聘(遵循用人回避原则)。
(二)岗位竞聘
竞聘时间、地点另行通知,异地可通过视频。竞聘演讲时间5分钟以内,同时提供电子版竞聘材料。
(三)联系方式
联系人:李迎华、李耀磊;
联系电话:0395-2676635;
邮箱地址:hr2016@163.com。
河南双汇地产有限公司
二〇一七年七月二十六日